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居住区规划中的建筑密度、容积率、绿地率

作者: 来源: 录入者:admin 编辑审核:Admin 发布时间:2017年07月09日

居住区的建筑密度、容积率、绿地率是居住建筑项目管理中的重要控制指标,对居住地块的项目建设强度,环境质量,建筑单体形式具有重要引导与控制意义。国标“城市居住区规划设计规范(GB 50180—93)”对这几个指标有明确的规定。

  (1)建筑密度:指居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率。

  (2)容积率:指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万平方米/公顷),或以居住区总建筑面积与居住区用地的比值表示。

  (3)绿地率:指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率。

以上居住区用地指建设项目的净用地面积,不含代征的城市道路和城市绿带。

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